Основные правила и характерные особенности инвестиционного энергоаудита

Март 27, 2018
teplo1

 

Структурное реформирование системы ЖКХ, происходящее в настоящий момент, привело к тому, что дополнительную актуальность приобрела проверка энергетического снабжения объектов. Зачастую данная работа проводится в случае смены владельца предприятия, а также в момент подготовки к осуществлению инвестиционной деятельности.

Объектом, который сталкивается с проверкой системы энергетического снабжения, вполне может быть даже и муниципальное образование. С целью повышения эффективности теплоснабжения населённых пунктов уполномоченным специалистам приходится решать ряд определённых сложностей.

Основные задачи:

  • анализ перспективы дальнейшего формирования жилищного фонда населённого пункта;
  • определение вероятного развития сферы услуг и промышленной отрасли;
  • оценка текущего технического состояния сетей и котельных;
  • разработка мероприятий по снижению затрат на производство и снабжение теплом;
  • создание программы с целью понижения тепловых потерь;
  • оценка возможных изменений в тарификации;
  • подготовка бизнес-плана для реализации инвестиционного проекта.

Логично отметить, что каждая представленная выше задача обязательно нуждается в определённом времени. Кроме того, для этой цели необходимо привлекать специализированные организации.

Оценка стоимости мероприятий

Бизнес-план разрабатывается уполномоченными специалистами на основе данных, предоставленных заказчиком услуги. Зачастую подготавливается сразу два варианта, чтобы затем выбрать из них оптимальный. Стоимость соответствующих работ варьируется в пределах нескольких тысяч долларов. Если требуется создание Генерального плана стратегического развития посёлка, то цена вполне может достигать отметки в несколько миллионов рублей.

Решение задач

Добиваться поставленных целей ответственным специалистам приходится в кратчайшие сроки. Процесс решения задач должен протекать одновременно. Только в таком случае можно будет достигнуть желаемого результата. Именно поэтому задачи ставятся перед опытной организацией, которая занимается энергоаудитом.

В России довольно популярным является понятие предпроектного энергоаудита. В техническом плане он подобен обоснованию реализации проекта. Достижение этой цели проводится сотрудниками проектной организации. На Западе принято использовать термин «инвестиционный» или «прединвестиционный» энергоаудит. Специалисты отмечают, что данный вариант является более точным, ведь потенциальные инвесторы могут узнать, насколько качественно конкретное предприятие снабжается энергией.

Этапы работ

На практике процедура энергоаудита осуществляется перед началом работы проектантов. После завершения соответствующего этапа появляется возможность обосновать исходные данные для бизнес-плана. Как только закончится проектирование, а также строительство объекта энергетического снабжения, наступает этап проведения мониторинга потенциальной эффективности проекта. В данном случае учитываются возможные изменения в производственном процессе, вероятность внесения корректировок в изначальный проект.

Энергоаудитор на самом деле может брать на себя функции инициатора проекта. В дальнейшем он должен будет выполнять обязанности консультанта, принимая самое непосредственное участие в реализации плана. Как следствие, существенно повышается ответственность энергоаудитора за финальные результаты.

Как только целесообразность реализации проекта была обоснована уполномоченным специалистом, появляется необходимость в определении некоторых важных критериев. Среди них следует выделить вероятность реализации отношений, связанных с использованием топлива, к самой собственности, а также возможные проблемы при реализации электрической и тепловой энергии.

Данные цели достигаются в самых разнообразных ситуациях. Чаще всего это происходит при создании электростанций промышленного типа или котельных. Целесообразность запланированных работ должна быть обоснована перед определением рентабельности финансовых затрат, а также осуществлением расчётов технико-экономического характера.

Актуальность мероприятий

По статистике, каждый заказчик услуги хотя бы раз в собственной жизни сталкивается с тем, что ему необходимо реализовать конкретно взятый проект. Порой в такой ситуации без помощи специалистов сложно даже определиться с его концепцией. Как минимум данный процесс продолжается некоторое время. Если заказчик полагается исключительно на собственные усилия, то он сталкивается с временными и финансовыми потерями. Любая задержка при строительных работах обходится недёшево. Особенно если речь идёт о крупном и дорогостоящем объекте.

Профессиональные энергоаудиторы – очень полезные консультанты. Они способны работать с максимально широким списком вопросов, связанных с производством, а также со сбережением энергии. Дополнительно заказчик может получить от таких консультантов качественную техническую помощь. В первую очередь она важна во время подготовки основных предпроектных решений. Консультанты с надлежащим опытом способны анализировать и профессионально оценить предполагаемые энергетические затраты.

Аналитические работы осуществляются в течение короткого промежутка времени. То есть, заказчик очень быстро получает детальную информацию о проделанной работе. На её основе он может определить, насколько то или иное решение является выгодным и перспективным. Важная составляющая предпроектной деятельности энергоаудиторов – определение конкретных условий, при которых проект с финансовой и технической точек зрения является осуществимым. На основе проделанной работы гораздо проще и безопаснее выстраивать деятельность конкретно взятого промышленного предприятия.

Выше были определены и представлены основные и полезные задачи, которые ставятся перед современными энергоаудиторами. В рамках их профессиональной деятельности решаются многочисленные сложные задачи, требующие индивидуального подхода. С учётом проводимой программы изменения действующей системы ЖКХ функции энергоаудиторов постепенно расширяются из-за усложнения технических вопросов, связанных напрямую с системой энергетического снабжения. Параллельно с тем появляются ещё и новые требования к процессу энергетического сбережения.

Ваше имя

Ваш e-mail

Ваш телефон