Газификация загородных домов

Сентябрь 13, 2017
Газификация загородных домов

Отапливать загородный дом газом выгодно. Газ дешевле электрической энергии. К тому же, нет такой грязи, как при местном печном отоплении. Вместе с тем, такой способ является и самым опасным, поскольку существует угроза взрыва. Поэтому, если кто-то решил газифицировать свой загородный дом, к этому вопросу надо подойти со всей серьезности и ответственностью, с неукоснительным соблюдением всех существующих правил.

Если загородная недвижимость во владении давно и где проходит магистральная газовая линия неизвестно, то от этой темы лучше отказаться сразу. Тянуть ветку неизвестно откуда, за многие километры будет просто невыгодно и накладно. Не все так просто в этом деле. Прокладка газопровода потребует письменного согласия всех собственников, по чьей земле будет проходить газопровод. Еще более сложно будет, если прокладка сопряжена с пересечением федеральной трассы или железнодорожного полотна.

В этом случае лучше рассматривать вариант автономной газификации загородного дома, который предполагает наличие поземного газгольдера, представляющего собой емкость для хранения под землей сжиженного газа.

С чего начинать?

Если строительство загородного дома находится на этапе выбора земельного участка под предполагаемое строительство, то предпочтение следует отдавать той местности, где коммуникации уже проведены. Важным в этом плане является обстоятельство, при котором газовая труба находится не просто поблизости, а идет на конкретный коттеджный поселок. Процедура упростится, если в технических условиях, которые выдавались ранее, значился ваш земельный участок.

Начинать надо с получения технических условий. Когда будет выполняться проект, необходимо, чтобы были учтены все особенности, которые имеет данная местность. Без их получения подключить дом к газопроводу будет просто нельзя.

Придется нанести визит в районную эксплуатационную службу газа. Необходимо будет представить все документы, касающиеся личности заявителя, дома и земельного участка. Здесь подробно пояснят, имеется ли возможность подключение газа к дому. Дело в том, что это зависит от того, есть ли необходимый резерв у газовых путей для подключения. Если постройка дома только в планах, то спешить не надо, поскольку от вас потребуют свидетельство о праве собственности на загородную недвижимость.

Для получения технических условий необходимо наличие теплотехнического расчета. Чтобы его получить, надо будет обратиться в проектную организацию. Это необходимо в том случае, если площадь дома более 300 кв. м. Кроме этого, необходимы будут технические условия по электрохимической защите. Грунт обладает разной подвижностью, коррозийной активностью. Закапывать трубу можно только в определенных местах.

Важным является вопрос, какого характера будет газопровод, подземный или идти над землей. Подземные коммуникации обойдутся дороже, но являются менее опасными.

Выполнение проекта

Размещать газопровод необходимо с учетом планировочных решений. Требуется грамотный расчет газового оборудования, правильная планировка газопровода. Все это найдет свое отражение в проектной документации. Для разработки проекта надо будет обратиться к специалистам по проектированию и строительству загородных домов. Поскольку дело это недешевое, к выбору проектной организации надо подойти ответственно. В первую очередь надо поинтересоваться о том, есть ли у них свидетельство на право выполнения подобных работ.

Процесс проектирования проходит в несколько этапов. Вначале на место выезжает инженер-проектировщик для осуществления необходимых замеров. С ним можно провести согласование мест расстановки газового оборудования, уточняется марка отопительных приборов. Если помещение более 200 кв. м., то необходимо предусмотреть выделение отдельной комнаты под котельную. В ней должно быть две двери, одна из которых выходит на улицу. Установка котлов малой мощности в небольших по площади домах допускается на кухне.

Вопросы расстановки оборудования оговариваются заранее, поскольку перенести его в другое место будет нельзя. Если такая необходимость возникнет, то на это требуется получение специального разрешения. Ввод газа в дом проводится в стену кухонного помещения либо котельной. После получения проекта можно уже прикинуть, во сколько вам обойдется газификация дома в целом.

Строительные работы по выполнению газопровода

Для их проведения придется заключить договор с подрядной организацией. Необходимо также правильно подойти к ее выбору. Необходимо свои отношения связывать только с той конторой, которая имеет право на выполнение работ подобного плана. Проводя работы, оформляется вся исполнительная документация. После окончания работ создается комиссия по приемке объекта в эксплуатацию. В ее состав обязательно входит представитель районного газового хозяйства. По результатам приемки оформляется акт. На этом этапе можно заключить договор на техническое обслуживание газового котла.

Заключительным этапом является подключение газа к дому. Делается пробный пуск. Затем заключается договор на поставку газа и постановку на баланс газоснабжающей организации.

Процесс газификации загородного дома является не таким сложным, как представляется в самом начале. Главное все делать поэтапно, с соблюдением всех законных требований. Тогда проблем с теплом в вашем загородном доме не будет.

Ваше имя

Ваш e-mail

Ваш телефон